傳統(tǒng)權(quán)屬管理和土地利用管理是人為分開兩個系統(tǒng)進(jìn)行的，城鎮(zhèn)中中是以宗地的主要用途來進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的，而農(nóng)村里的宅基地集體土地等登記發(fā)證不能進(jìn)行，這就導(dǎo)致了城鎮(zhèn)土地利用分析不合理，農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)登記比較困難，另外現(xiàn)在國土局的各科室的軟件基本上都是相對獨(dú)立的，數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)也互不相同，而許多業(yè)務(wù)卻是跨科室辦理的，流轉(zhuǎn)起來比較困難。這就決定了需要將權(quán)屬和土地利用管理進(jìn)行統(tǒng)一管理。由我公司研發(fā)的城鄉(xiāng)地籍一體化系統(tǒng)，在做好權(quán)屬管理和土地利用管理的同時，更增加了預(yù)約、出讓、供地計(jì)劃等業(yè)務(wù)，并且建立了預(yù)警機(jī)制，對于催繳款的工作實(shí)現(xiàn)自動提醒。在規(guī)范化局內(nèi)業(yè)務(wù)流程的基礎(chǔ)上，更給領(lǐng)導(dǎo)決策具有很高的參考價值。

一、系統(tǒng)特色

1．嚴(yán)格按照國家地籍標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)。

2．運(yùn)用工作流思想，將GIS與MIS無縫集成

3．?dāng)?shù)據(jù)庫管理模式，圖屬信息統(tǒng)一管理

4．?dāng)?shù)據(jù)無縫拼接，無需圖幅管理

5．動態(tài)表單技術(shù)，各種業(yè)務(wù)表單可自行定制。

6．可完成多種復(fù)雜的變更操作

7．與多種GIS系統(tǒng)方便地進(jìn)行數(shù)據(jù)交換

二、系統(tǒng)的主要功能

1．完備的土地登記工作流程

土地登記業(yè)務(wù)支持在辦公流轉(zhuǎn)模式和一體化集中管理模式下同時運(yùn)行，系統(tǒng)通過權(quán)限設(shè)置、工作組設(shè)置、待辦事務(wù)列表，支持不同區(qū)域、不同工作性質(zhì)的人在同一網(wǎng)絡(luò)上協(xié)同辦公。待辦事務(wù)列表對超過時限或接近時限未辦理的事務(wù)，用紅色報(bào)警，對不符合審批條件的登記可以將其退回，對暫不符合審批條件，需要補(bǔ)充材料的可以將其掛起。

2、圖形和屬性的交互查詢

實(shí)現(xiàn)各種專題圖件的查詢，系統(tǒng)提供了基本圖查詢、右鍵查詢、宏觀查詢等，并可以對圖件進(jìn)行圖層輸出設(shè)置等多種自定義設(shè)置。

3、強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)分析

系統(tǒng)還提供了按照權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、土地來源性質(zhì)、建筑容積率、建筑密度、綜合分析等來進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，同時系統(tǒng)還提供飛地面積統(tǒng)計(jì)表、平衡表等所有的土地利用的統(tǒng)計(jì)表格。

4、多元化的國土業(yè)務(wù)處理

對于土地登記之前的預(yù)約、出讓業(yè)務(wù)進(jìn)行處理，建立出讓金催繳預(yù)警、開工預(yù)警、竣工預(yù)警機(jī)制方便項(xiàng)目管理；建立出讓金催繳預(yù)警、開工預(yù)警、竣工預(yù)警機(jī)制方便項(xiàng)目管理；征地前的項(xiàng)目預(yù)選址分析，輸出拆遷改造分析表，內(nèi)容包括選定區(qū)內(nèi)各地類面積，按權(quán)利人分別占地面積和建筑面積。為政府的拆遷規(guī)劃提供參考。

5、其他功能設(shè)置

圖形分層管理, 支持要素層自定所有的圖形進(jìn)行分層存儲，并可以自定義增加年度計(jì)劃、土地地價等要素層，可以對這些層進(jìn)行自定義的統(tǒng)計(jì)分析；

可以對任意圖件所需要輸出的圖層進(jìn)行自定義，并可以進(jìn)行符號和注記的渲染。